Stambyte, uthyrningar och elräkningar

Det går en tid mellan inläggen här på bloggen, det har varit fullt upp med husrenovering sista månaderna och ingen direkt feeling att skriva på blögga. Kanske blir ändring under vår/sommar.

Vad har hänt sedan sist?

Stambyte

Vi fortsätter ägna stor del av vår fritid på husrenovering. Senaste månaderna har vi gjort stambyte i källaren. Gamla betong och gjutjärns -avloppsrör från 50-talet har bytts mot nya fräsch i plast. Rostade vattenrör har bytts mot nya PEX vattenrör. Allting utan en rörmokare som både är dyr, sällan kommer i tid, och lägger på 50-300% på materialpriset. 

Vi har kompetenshöjt oss, och det är väldigt tillfredställande att göra saker och ting själv, med resultatet som följer, WIN på alla plan. 

En indikation vad detta arbetet skulle kosta om vi skulle anlitat hantverkare, ca 60-70 000:-.

Vår nota ser ut att landa på totalt 13.000 för stambyte ink alla nya rördelar till nytt badrum i källaren också. 

Bilning pågår.

Betongrör identifierad, såg fina ut

                                                            Ny golvbrunn i plast installerad

Nya plaströr på plats, dag/spillvatten separera i huset inför framtida byte mot kommunledningen

Grovbetong + flytspackel, nästa steg är golvfärg.

Uthyrningar via Hygglo

IGMR tipsade om ett mer passivt uthyrning av saker via Hygglo. Genom att ha ett skåp tillgänglig 24/7 utanför ens bostad går det att sköta uthyrningar utan några krånglig och tidskrävande överlämningar. 

Därvid slog jag slag i saken och bygga en enkel låda av restvirke från renoveringen, med beslag jag köpte för under 100kr på Biltema. 

Bygget påbörjat

Anpassat för största verktyget - bilningshammaren

KLART!

El-räkningen

Sedan månaderna har elpriset stuckit iväg pga av kylare klimat. Nu är det snart dags för oss att göra vår årlig elhandels-jämförelse för eventuellt byte till en billigare handlare. 

Vi gör alltid en sökning hos Elskling (affiliate) för att hitta billigaste elavtalet. Hittills har vi alltid tecknat rörligt. 

Ett tips om ni avser teckna bindande elavtal, teckna på sommaren då elpriset ofta är lägre (även 1års priserna är ofta lägre).

Trevlig helg!

Badrumsrenovering för under 30 000:- | Bildbomb

Efter flera månaders renovering av badrumsutrymmet (utan dusch) är vi nu officiellt klara. Vi har utökat badrummet från 2,5 till 4,5kvm, flyttat väggar, dragit nya vattenledningar samt flyttat om avloppet. 

Vi har gjort allting själva, vilket vi är väldigt stolta över. Förutom att vi kom undan väldigt billigt har vi också lärt oss väldigt mycket, och frågan är om vi inte ska renovera nästa badrum själv också? 

Bildboom över bygget

Utrymmet före renoveringsstarten

Rivning påbörjad

Rev och byggde ny vägg mot kattvinden

Uppregling av ny vägg

Ny eldragning i flexrör

Dragit nya vattenrör till kommod och WC

Förbereder för golvvärme, utläggning armeringsnät

Bygger in proppade elementrör, kommer bli en inspektionslucka no worries

Utläggning el golvvärme klar

Flytspackling

Tätskikt på plats

(Eftersom vi inte har golvbrunn = inget krav på tätskikt men vi tyckte ändå det är förnuftigt ha det på golvet och ena väggen.)

Kakling påbörjad

Nöjd över kaklingen

Installerade lite VVS, gjorde en speciallösning med utgående KV för att sedan gå in i väggen igen till WC för att spara ca 15m PEX slang = runt 500kr. 

Mer eller mindre klart

Ny toalett på plats också

Överblick

Kalkylen då?

Vi hade ingen direkt budget, men ett riktmärke var under 50 000:- för hela renoveringen. Eftersom vi gjorde allting själv, prisjämförde allt material, kom vi väldigt billigt undan. 

En byggfirma skulle ha ca 100 000 efter ROT för att göra jobbet. Joda, hantverkar kostar dom också. 

Nu känner vi oss redo att ta oss ann nästa badrum (med dusch), med ny kunskap och en rimlig kostnadsnivå, men först paus med julfirande och återhämtning. 

Femte lediga månaden

Har gått in på min femte lediga månad från jobb. Jag kan inte påstå att jag saknar att jobba,  jag har haft fullt upp med aktiviteter, vila och sysselsättningar som upptar min tid om dagarna. Allt från brödbakning, renovering, trädgårdsdräll, cykelturer och låta saker och ting ta sin tid. 

Hemmagjord sylt

Vi har plockat en hel del rödavinbär samt köpt en del blåbär lokalt, som vi gjort sylt utav. Recept finns här. Betydligt billigare och GODARE än att köpa massivt utspädd sylt i butik som lagrats flera dagar/veckor på transporter / lager. 

Matlagning

Vi har lagat nästan all mat under sommaren själva. Det är ytterst sällan vi går på resturang. Två riktigt goda och billiga recept är morotssoppa med filmjölksbröd. 

Ett annat gott och billigt recept är vegetariska piroger, förslagsvis tillsammans med tzatziki så blir det inte för torrt. 

Röda priser på vin

Givetvis hakade vi på och köpte flera flarror vin rött/vitt när Fru EB tipsade om dessa flaskor till extrapris på bolaget. 

Renovering

Under ett par månader har jag renoverat ett badrum (utan dusch). Jag gör allting själv förutom el-inkoppling. Senaste momentet var att lägga elektrisk golvvärme samt flytspackla. Det gick över förväntan, med stöd från byggahus forum samt youtube. Tog in ett par priser på flytspacklingsmomentet och det skulle kosta ca 9 000:- att flytaspackla. Jag köpte 7x säckar av detta flytspackel för totalt 903:- plus en avstängningslist för 39:-. Sparadkrona plus en lärdom rikare, win-win. 

Passade även på att kapa ett elementrör och proppa det. Sparade ca 5 000:- att göra det själv. Kostnad för rördelar ca 90:-. 

Elvärmekablar utlagda på 2,5mm armeringsnät. Använder mig av TP blå. Kabeln fästs med bundbant i armeringsnätet. Flytspacklat 15mm. Det har inte spruckit ännu :)

Flytspacklat. Vissa ojämnheter, men det kan justeras med klinker fix i samband med klinker läggning. 

Kapa röret, trä på en stödhylsa, skruva på och drag åt 1,5varv extra - klart. 

3D-printad väggfäste till router

En vän har en 3D-printer och kan bland annat printa ut plastdetaljer av olika slag. Via sajten STLFINDER finns massiv med saker man kan ladda hem till printern och producera. 

Jag köpte ett mesh nätverk till vårt hus men det ingick inga hållare till dessa router-enheter. Jag googlade snabbt och såg att det fanns att köpa från Wish för 377:- för 3st. 

Vi hittade denna hållare på STLFINDER och producerade 3st för en totaltkostnad om ca 15kr. Produktionstiden var ca 4tim per enhet. 

WIN. 

Tackar för alla lärdomar under dessa månader. Det skulle inte skett om jag arbetat heltid. 

Over n out

Bilservice och bromsbyte på egen hand

Som entledigad från arbetsmarknaden finns det gott om tid för husrenovering, bilfix, cykelfix och emellanåt njuta av solen.

Tidigare i vår gjorde jag helservice och bromsbyte på vår Volvo V70. Förutom att jag hade sönder en elmotor till ena bromsoket, gick det hela över förväntan. 

Det som gjordes var (16 000mil)

• Byte av luftfilter
• Byte av kupefilter
• Byte av olja, oljefilter och oljeplugg (inlämnad hos verkstad med billyft, 300kr) 
• Byte av bromsbelägg bak (bägge sidor)

Om jag skulle lämnat in bilen för skulle kalaset går på uppskattningsvis 4 000 pix. 

Listan av vad som skulle bytas för denna 16 000mil service fick jag genom att knappa in reg nr på Lasingoo.se och se vad som ingår i servicen. 

Kostnad inköp material

Luftfilter: 98:-
Kupefilter: 58:-
Motorolja: 390:-
Oljefilter: 69:-
Oljeplugg: 15:-
Bromsbelägg: 206:-
Extra utgift ny elmotor: 1100:-
Arbetskostnad byte av motorolja: 300:-

Totalt: 2 236:- plus en lärdom rikare 

Hämta grejer på posten

Byte av luftfilter, satt väldigt lättillängligt.

Kupefilter. Satt lite bökigt till, tog en timme att komma åt och trä in det nya filtret

Kupefilter nytt vs gammalt 

Byte av bakre bromsbelägg. Enklare än vad jag trodde, förutom min klumpighet att ha sönder elmotorn till P-bromsen. 

Nya vs gamla belägg

Nya på plats

Inlämning till en enmans-bilverkstad för byte av motorolja, oljefilter och plugg. Tyvärr hittade jag ingenstans att hissa upp bilen själv.