Köksavloppsbyte för under 2000:-

 Stopp i avloppet, det är ingen kul känsla. När en vant sig vid att köra diskmaskinen dagligen och använder diskhon flera gånger per dag. Och för de flesta tänker att ett avloppsbyte blir en hundratusenkronors utgift då man kanske behöver bryta ut golv i kök / badrum osv. 

Röret till köksavloppet från huvudstammen är ca 60år gammalt som har fått utstå mycket genom åren. Röret är tillverkat i gjutjärn som rostar invändigt över tid. På den tiden använde de inte dia. 75mm rör till köket utan 40-50mm vilket gör det än mer besvärligt. 

Vi har bytt huvudstammen och alla rör i källaren, på ovanvån och bottenvåning har vi dock de gamla gjutjärnsrören kvar. 

När stoppet dök upp kontaktade jag direkt en borrfirma och frågade om de kunde hjälpa till borra ett 100mm håll genom betongbjälklaget. De hade semester. Så jag bestämde mig för att fixa det hela själv.

Hyrde en Husqvarna DM230 kärnborr med 110mm diamantborr på Renta för 1100:- ink slitage samt åkte till Hornbach och köpte avloppsdelar för 700kr. 

Det har varit lite oklart hur tjock betongplattan är i ren betong, tidigare när jag borrat har jag uppfattat det som ca 2cm betong, 30cm grus och ytterliggare 5cm armerad betong. Det visades dock att det var ca 17cm armerad betong. Det tog ca 20-30min att borra igenom bjälklaget. 

Väl igenom kopplade jag det nya avloppet längst taket i matkällaren fram till den nya huvudstammen som enkelt kunde kopplas in då det också var plaströr. 

Vad gick detta kalaset på då? 

1100:- + 700:- = 1800kr för ett nyttt fräsch köksavlopp som kommer hålla säkert ytterligare 60år.

   Kärnborr av kvalite

Rejäl betongkaka. 

Klart.

Ska dock ordna bättre uppfästning. 

Snart 1år med elbil och 16 000:- i bränslebesparing

 Vem trodde det skulle vara såhär lukrativt att köra elbil jämfört med vanlig fossilbil? Inte jag iaf. 

Nu har det snart gått ett år med elbil, och det kan bara sammanfattas som f a n t a s t i s k t. Varför skaffade vi inte en tidigare? Eller åtminstonde en laddhybrid tidigare?

Jag har i snitt kört 160mil per månad, till en kostnad om i snitt 2kr per kwh x 1,6 per mil = 512kr i bränsle per månad. Jämfört med vår dieselbild som numera är såld låg snittkostnaden under samma period 14,2kr per mil x 160 = 2 272:-. 

Det är en besparing som är svårt att ta in, och äntligen kommer det något nytt på marknaden som möjliggör för människor att kraftigt sänka sina kostnader.

Staten kommer säkerligen börja beskatta elen kraftigare osv men det kommer dröja många år innan det ens är i närheten av fossilbränslepriser. 

Jag tror också människor kommer hitta sätt via t.ex solpaneler som möjliggör att undgå skatter om det skulle bli allt för höga. Det finns redan idag off-grid system som möjliggör laddning av elbil helt kostnadsfritt utan nätavgifter, här är ett exempel på Tesla laddning via off-grid solpaneler. 

Vi använder Greenly (teckna via mybonus för 300:- återbäring) med timpris, schemalägger elbilsladdning till nätterna då ofta elpriset är lägre.

Hur har bilen fungerat i övrigt? Den är tyst, automatlåda (saknar inte manuell), auto-pilot funktion vid pendling och hittills helt problemfri. Skatten kom med en faktura om 360 KR.

Vi köpte vår Nissan leaf för 210 000:- och numera ligger begagnade priserna på +250 000:- så det har skett en rejäl prisökningar på begagnad marknaden. 

Vad blir nästa steg? 

Vi är helt sålda på elbil men skulle vilja ha en kombi-elbil med stort bagage, längre räckvidd och kraftfull laddeffekt +120kW. Förmodligen kommer vi sälja bilen om något år om det dykt upp något mer intressant på marknaden. Jag har även den eminenta fördelen att kunna ta ut tjänstebil via mitt egna AB som jag ännu inte nyttjat men det kan komma bli aktuellt om rätt modell dyker upp, väldigt förmånligt. 

Räckviddsångest händer ibland :)

Investera i skogsfastighet

Efter en nyligen avslutad motorsågsutbildning tillsammans med IGMR är jag ännu mer intresserad av att investera i en skogsfastighet. Gärna med ett mindre fritidshus på fastigheten.

Det är oerhört tillfredställande att ha vistas och arbeta i skogen. En dag utomhus gör mycket för hjärnan som annars främst fokuserar på siffror och texter i mailformat. 

En skogsinvestering ser jag också som ett framtid möjlighet till extrainkomst när en steppat ner från ekorrhjulet. Framför mig ser jag följande 

• Skogsfastighet om 10-20ha, hög andel produktiv skog
• Mindre hus på fastigheten, räcker med 30-40kvm
• ATV med timmervagn, elektrisk vinch, förvaring sker genom att bygga in den i en vedhög pga stöldrisk
• Nära vattendrag för fiske och kanot/kajakpaddling
• 4G uppkoppling för möjlighet att arbeta på distans dagtid

Extra inkomst sker genom

• Försäljning av timmer och massaved.
• Brossling sker med ATV och timmervagn samt vinch
• Säljs som leveransvirke, genom t.ex virkesborsen.se
• Ved-försäljning via FB, blocket etc

Ett scenario där utdelningar täcker utgifterna väljer en själv i vilken omfattning man vill arbeta i skogen. Det finns ingen press att hugga x antal träd. 

Det dyker ständigt upp intressanta fastighetsobjekt, de flesta högintressanta är i Jämtland, bra priser för mycket mark, dock en lång resväg från Skåne. 

Exempel på ATV med timmervagn, trevliga pjäser

Somliga köper en Tesla S för 1,4 MSEK, jag köper hellre en Malwa 560 :)

Aldrig mer vanligt betalkort

 Under många år hade jag ett vanligt betalkort hos Skandiabanken som jag betalade 240kr per år för. Det var en utgift som rullade på år ut och år in. Det har hänt mycket sedan dess och idag finns en uppsjö av betalkort/kreditkort ut på marknaden som både är helt gratis och erbjuder återbäring vid köp. 

Jag använder idag två kort

Bank Norweigan kortet

• 0 kr i årsavgift
• Tjäna cashpoints på dina köp, 0,5% av beloppet
• Reseförsäkring ingår
• Kontaktlös betalning (erbjuder de flesta banker idag)

Under åren har jag samlat ihop flera tusen point som bl.a tagit mig gratis till Barcelona, Berlin och Prag. Fantastiskt att kunna få dessa flygbiljetter "gratis".

Komplett kortet

• 0 kr i årsavgift
• Upp till 50dagar räntefri kredit (OBS: betala in i förskott för undvika nyttja krediten)
• 0,5% cashback/återbäring, (max 2000kr i återbäring per år)
• 1% vid köp över 20 000:-
• Reseförsäkring ingår. 
• Kontaktlös betalning

Utgångspunkten är att alltid betala in pengar i förväg till kortet för undvika risken att ens vara i närheten att behöva betala ränta. Det är alltså möjligt ligga på plus på kortet genom att göra inbetalningar i förskott. Således använder jag aldrig krediten som erbjuds. 

Om ni fortfarande sitter med ett vanligt betalkort som kostar pengar kan jag verkligen rekommendera att skaffa Bank Norweigan eller/och Komplett kortet.

Bernauer strasse, Berlin - Gratis flygbiljetter och hotell - betalt med cashback/återbäring

Avdrag som egenföretagare (TIPS)

 För er som funderar eller redan är konsult via eget AB tänkte jag tipsa om vilka avdrag som kan nyttjas enligt nedan lista.

Lön

• Ta lön upp till brytpunkt, ca 45000/mån
• Utdelning 3:12, schablon (ca 180k) eller huvudregel
• Tjänstepension 0-35% av lön
• Spara i bolaget för 5:25 , sätta bolaget i träda och plocka ut hela kapitalet till 20% skatt

Inköp, momsfritt

• Dator, skärm, tangentbord kan skrivas av direkt, förnya vart 3:e år är rimligt
• Headset/hörlurar
• Mobiltelefon, kan förnyas varje år och ge den "uttjänta" till en familjemedlem
• Mobilabonnemang givetvis
• Terminalglasögon

Arbete, momsfritt

• Reseavdrag 18,5kr/mil skattefritt till och från uppdrag. Om inte tar allt för långa uppdrag kan du nyttja detta och då du arbetar delvis hemifrån. Jag tjänar väldigt mycket på detta då jag kör elbil.
• Friskvård upp till 5000 ink moms/år
• Julgåva 500kr/år
• Coronagåva 2000kr/år
• Jubileumsgåva (t.ex 50årsdag) 15000kr - helt otroligt bra. 
• Personalfest (bjuda ut frun/mannen på middag en lördag kväll)
• Frukost ca 35kr/dag.
• Kaffe, jag köper in 12st Zoega kaffe varje halvår momsfritt.

Hoppas någon av tipsen var er till nytta. 

Avslutar med en bild från vår vistelse i Köpenhamn häromdagen, även om det inte var en momsfri upplevelse :)

Fantastiska Martijn Doolaard återställer stenhus i Italienska alperna - off grid

 Det var länge sedan jag blev så inspirerad av någon som Martijn Doolaard. Av en slump upptäckte jag hans Youtube kanal i början av December. Mannen som cyklat över halva jordklotet. Nu har han ett nytt projekt - restaurera två gamla stenhus i Italienska alperna. 

Youtubefilmerna som är mellan 20-60min långa proffsig filmade och klippta, visar det dagliga arbetet han utför för att återställa byggnaderna. Det talas väldigt lite i filmerna, det är avkopplade att kolla på klipp med enbart naturens ljud i bakgrunden. 

Han bor i husvagn nere i dalen, på morgonen tar han lilla jeepen och åker den 40min långa resan på serpentin vägar upp till stugorna. Han använder till viss del primitiva metoder och byggnadsvård för att återställa byggnaderna, dock med inslag av modern utrustning. Han tillverkar fönsterramar, återställer taket, monterar solceller, återställer ytterdörrarna osv. 

Planen är att bosätta sig där iaf under vår-sommar-höst, vintertid kommer han inte upp ens med snökedjor. 

Följ hans fantastiska resa för er som är intresserade.