Uppdaterat frihetsmål

Ekonomisk frihet

Eftersom min målsättning ändrats från att checka ut ur arbetslivet till att faktiskt fortsätta jobba har jag nu justerat ner mitt ekonomiska mål till 3 MSEK, tidigare mål var 5 MSEK. Jag är en rastlös själ som behöver ha många projekt igång hela tiden, jag trivs bra med att jobba så länge jag kan jobba hemifrån mestadels. 

Jag tror att sparandet fortsätter fast i lägre takt även efter 3msek samt ränta-på-ränta effekt gör sitt. Egentligen ser jag ingen anledning till större ansträngning för att öka sparandet mer. Sparande och privatekonomi är trots allt en av flera intressen jag har, och det kommer det fortsätta vara, men jag vill aldrig mer känna ekonomisk oro i livet. 3 MSEK är tillräckligt stor monitär volym för att hantera tillfälliga svackor i ekonomin pga sjukdom, arbetslöshet eller stora oväntade utgifter alá takbyte. Det kommer även in ca 5 000:-/månad från utdelningar ifrån denna portföljen. 

Just nu uppgår portföljen till ca 1.9 MSEK, och jag beräknar nå mitt mål inom 2år om inte börsen får två skitår på raken. Det är främst utifrån att jag tar ut över 250kSEK/år i utdelning från mitt AB samt hög sparkvot kommande år som jag räknar att mitt mål kommer klaras av. 

Vad kommer jag då spendera pengar på när målet är uppnått?

Det blir inga stora förändringar då materiella ting inte skänker långvarig lycka. Däremot kommer amorteringen på bolånet öka då vi vill bli helt skuldfria på sikt, eventuellt blir detta nästa mål när sparmålet är uppnått, inte i syfte att maximera ekonomin utan av psykologiska värden enbart. 

Sparande till barn kommer att öka samt resor, vi önskar göra flertalet resor både i Norden och Europa kommande år samt en resa till Bali när barnet blir lite äldre. Var på Bali när jag var mindre och det är en fantastisk plats på jorden som bara måste upplevas. 

Träning

Medaljhyllan i gymmet ska få tillökning.

Planerar iår genomföra 3 halvmaraton med målsättning att någon av loppen ska klaras av under 2timmar. Med blodad tand för löpning och cykling kommer det säkert bli lopp ute i Europa längre fram. 

Följande lopp

Göteborgsvarvet                 Avklarat - tid 2:14

Helsingborg halvmara        2:a september

Stockholm halvmara          9:e september, relativt plan bana, här ska det gå undan

Utöver löpning planerar jag även börja träna inför Vätternrundan nästa år. För att undvika för mycket landsvägscykling med risk för olyckor på högtrafikerade vägar, planerar jag införskaffa en Wahoo Kickr eller ZWIFT HUB för att träna i källaren och delta i lopp med andra cyklister, betydligt säkrare träning, det sista jag vill är att få benen amputerade eller en hjärnskada. 

  

Senaste tidens händelser

Tur till Öland

Båtutflykt

Brödbak

Byte av kassett på min 20år gamla racer

Avdrag som egenföretagare AB (TIPS)

 Inlägg i repris

 För er som funderar eller redan är konsult via eget AB tänkte jag tipsa om vilka avdrag som kan nyttjas enligt nedan lista.

Lön

• Ta lön upp till brytpunkt, ca 52000/mån
• Utdelning 3:12, schablon (ca 204k) eller huvudregel
• Tjänstepension 0-35% av lön
• Spara i bolaget för 5:25 , sätta bolaget i träda och plocka ut hela kapitalet till 20% skatt

Inköp, momsfritt

• Dator, skärm, tangentbord kan skrivas av direkt, förnya vart 3:e år är rimligt
• Headset/hörlurar
• Mobiltelefon, kan förnyas varje år och ge den "uttjänta" till en familjemedlem
• Mobiltillbehör
• Mobilabonnemang givetvis
• Terminalglasögon

Arbete, momsfritt

• Reseavdrag 25kr/mil skattefritt till och från uppdrag. Om inte tar allt för långa uppdrag kan du nyttja detta och då du arbetar delvis hemifrån. Jag tjänar väldigt mycket på detta då jag kör elbil.
• Friskvård upp till 5000 ink moms/år
• Julgåva 500kr/år
• Coronagåva 2000kr/år
• Jubileumsgåva (t.ex 50årsdag) 15000kr - helt otroligt bra. 
• Personalfest (bjuda ut frun/mannen på middag en lördag kväll)
• Utlägg tårtor/fika vid avslutad konsultuppdrag, men nyttja det för att bjuda familj eller vänner istället
• Frukost ca 35kr/dag.
• Kaffe, jag köper in 12st Zoega kaffe varje halvår momsfritt.

Hoppas någon av tipsen var er till nytta. 

Avslutar med en bild från vår vistelse i Köpenhamn, även om det inte var en momsfri upplevelse :)

Badrum under 40 000:- (Hantverkarna offererade 240 000:-)

Nu är vi inne på sluttampen av renoveringsprojekten i huset. Vi har renoverat under snart 3års tid.

Till badrummet, det är ca 4m2 original från 1960 med inkaklat badkar som stod på ett par tegelpannor. Tätskikt i form av överbliven tak-tjärpapp, ett klassiskt utfört 60-tals badrum helt enkelt. Funktionellt badrum men med gjutjärnsrör och gamla järn-vattenrör vågade vi inte vänta längre med att göra stambyte av dessa delar. 

Redan för 1år sedan tog jag in 3 offerter för helrenovera badrummet, erhöll offerter om 180 000:- till 240 000:- efter ROT och exklusive inredning. Bara VVS arbetet skulle kosta 85 000:- , d.v.s nytt avlopp och vattenrör - jag köpte nya plaströr till avloppet på biltema för 1500:- samt VVS grejer för ca 2200:- till vattendragningen, således en besparing på 81 300:- för GDS (Gör-det-själv), tack Byggahus och Youtube. 

Nu till ekonomin.

Hela projektet landade på 37 611:- ink kakel och inredning. 

En stor fördel, vi hade överblivet tätskikt och diverse VVS delar från källarprojektet som vi kunde  slutförbruka i detta projektet vilket sparade oss (ca 2000:-) i inköpskostnad. 

Pic or it did not happen? 

Utgångspunkt

Delning av badkaret för att få ut det

En hel del bilning i betongbjälklag

Avloppsgroda påbörjad

Gjutjärnsrören hade gjort sitt, tur vi bytte i tid

 Flytat golv med fall i ett svep, gipsat

                                          Plyfa för underlätta uppsättning av handdukstork

Vattnet färdigdraget

Tätskikt påbörjat

Tätskikt check

Kakling pågår

Klart!! Lite småfix kvar men det tar vi på helgerna :)

Ny bil och hemförsäkring

Bilbyte

Efter ett par år med elbil blev det dags att sälja pärlan. Nissan leaf har absolut varit den mest driftsäkra och billigaste bil vi ägt. Vi har dock behov utav större bil och med dåligt utbud av elbils-kombi och höga priser föll valet istället på en plugin hybrid med både bensinmotor och elmotor. Det bästa av två världar.

Den nya bilen är en Kia Ceed Plug-in, en av de populäraste familjebilarna på marknaden. Med Kia ingår också 7års nybilsgaranti vilket är långt längre än hos andra tillverkare.

För att summera kostnaderna med Nissan Leaf kan jag konstatera att vi kört 3 000mil och gjort en besparing jämfört med Diesel volvo på ca 30 000:- i enbart bränslekostnad trots höga elpriser under förra året samt snabbladdningar vid lite längre resor. 

Vi hoppas kunna köpa en helelektrisk kombi i framtiden, det får vänta några år tills priserna är lägre innan vi slår till. 

Hemförsäkring

Efter varit lite slapp senaste åren med att utmana nuvarande hemförsäkring vi har hos Länsförsäkringar, började jag i dagarna söka på jämförelsesidor efter alternativ. Ett omtalat bolag är Hedvig , som vi valt att teckna vår hemförsäkring hos eftersom den var ca 1500kr billigare per år jämfört med hos Länsförsäkringar med exakt samma omfattning.

Om du tecknar din hemförsäkring hos Hedvig få du 10kr/rabatt per månad om du tecknar hemförsäkring via denna länken eller anger koden 2OQSB1 vid beställning.

I samband med jag bytte hade de även ett erbjudande om ett gratis Glue lås, som nu är installerat på en av våra ytterdörrar. Processen gick relativt enkelt. Nu behöver vi inte ha med hemnyckeln varje gång vi går ut med hunden eller är iväg på andra ärenden. 

Paket med grejer

Nuvarande Assa lås

Köpte en kompabilitetsplatta då jag hade både vred och cylinder

Installerat och driftsatt

Campinggrill för skogsdräll

 När det kommer till friluftsprylar är jag ingen minimaliskt. Jag älskar nya smarta, kompakta, lätta, funktionella grejer som underlättar skogsdrället.

Jag har suktat efter en portabel grill för korv, kycklingspett etc grillning när vi är ute med familjen till skogs. Sedan tidigare har vi ett klassiskt triangia kök, som har kommit väl till användning på många vandringsturer till Bessegen, Jämtlandstriangeln, Grövelsjön osv. Det fungerar utmärkt för att koka kaffe, koka pastarätter, steka diverse men det blir inte en riktigt bra grillyta för det saknas både grillgaller och tillräckligt med värme. 

Efter scannat marknaden efter gasolgrillar stod valet mellan Primus Kuchoma , Weber Go-anywhere gas och Ridgemonkey grill BBQ. 

Primässigt ligger de alla runt 1600-2200:-.

Valet föll på en Ridgemonkey BBQ eftersom den är ihopfällbar, stor grillyta, kraftfull värmeeffekt och möjlighet att använda både Gasol, Ved och Kol för att grilla och kan även användas som värmekälla. Perfekt både för skogen, stranden eller sommarstugan. Den enda nackdelen är att den saknar lock.

Nu väntar jag bara på att få komma ut och testa den, återkommer med utvärdering.

Husdrömmar - frihetskämpar

 Vilket fantastiskt par som var med i gårdagens avsnitt av Husdrömmar. Ett par, som med en liten bebis, bemästrade att få ekonomi att gå igenom, och driva igenom ett så stort träkojebygge.

Jag själv gillar interiören, dock mindre taket som jag inte riktigt tycker passar in. Påminner om gamla gympalokalen från mellanstadiet. 

Vad som är mest intressant är dels hur driven och nogrann Torkel verkar vara, han bygger egna fönsterkarmar (vem kommer ens på idén), och det visar sig det diffar någon millimeter när de monterar glaset men det lyckas Torkel ordnar upp ändå. 

De resonerar som majoriteten inte gör, att de säljer huset i storstaden för att frigöra kapital för att bli skuldfria och gå ner i arbetstid. De vill inte arbeta fulltid och stressa runt, dessutom med småbarn, de vill ha tid att sparka kottar i skogen, lära barnen cykla, fika i skogen och andra aktiviteter när andan faller in. 

Jag själv skulle tycka det vore väldigt roligt projekt att vara ledig 1år från arbetet och bygga ett mindre torp eller stuga, känslan och resultat som åstadkommit med sin egen kunskap, händer och energi, det är värt 1000x mer än en excelrapport (som dessutom är gjort till någon annan). 

Köksavloppsbyte för under 2000:-

 Stopp i avloppet, det är ingen kul känsla. När en vant sig vid att köra diskmaskinen dagligen och använder diskhon flera gånger per dag. Och för de flesta tänker att ett avloppsbyte blir en hundratusenkronors utgift då man kanske behöver bryta ut golv i kök / badrum osv. 

Röret till köksavloppet från huvudstammen är ca 60år gammalt som har fått utstå mycket genom åren. Röret är tillverkat i gjutjärn som rostar invändigt över tid. På den tiden använde de inte dia. 75mm rör till köket utan 40-50mm vilket gör det än mer besvärligt. 

Vi har bytt huvudstammen och alla rör i källaren, på ovanvån och bottenvåning har vi dock de gamla gjutjärnsrören kvar. 

När stoppet dök upp kontaktade jag direkt en borrfirma och frågade om de kunde hjälpa till borra ett 100mm håll genom betongbjälklaget. De hade semester. Så jag bestämde mig för att fixa det hela själv.

Hyrde en Husqvarna DM230 kärnborr med 110mm diamantborr på Renta för 1100:- ink slitage samt åkte till Hornbach och köpte avloppsdelar för 700kr. 

Det har varit lite oklart hur tjock betongplattan är i ren betong, tidigare när jag borrat har jag uppfattat det som ca 2cm betong, 30cm grus och ytterliggare 5cm armerad betong. Det visades dock att det var ca 17cm armerad betong. Det tog ca 20-30min att borra igenom bjälklaget. 

Väl igenom kopplade jag det nya avloppet längst taket i matkällaren fram till den nya huvudstammen som enkelt kunde kopplas in då det också var plaströr. 

Vad gick detta kalaset på då? 

1100:- + 700:- = 1800kr för ett nyttt fräsch köksavlopp som kommer hålla säkert ytterligare 60år.

   Kärnborr av kvalite

Rejäl betongkaka. 

Klart.

Ska dock ordna bättre uppfästning. 

Snart 1år med elbil och 16 000:- i bränslebesparing

 Vem trodde det skulle vara såhär lukrativt att köra elbil jämfört med vanlig fossilbil? Inte jag iaf. 

Nu har det snart gått ett år med elbil, och det kan bara sammanfattas som f a n t a s t i s k t. Varför skaffade vi inte en tidigare? Eller åtminstonde en laddhybrid tidigare?

Jag har i snitt kört 160mil per månad, till en kostnad om i snitt 2kr per kwh x 1,6 per mil = 512kr i bränsle per månad. Jämfört med vår dieselbild som numera är såld låg snittkostnaden under samma period 14,2kr per mil x 160 = 2 272:-. 

Det är en besparing som är svårt att ta in, och äntligen kommer det något nytt på marknaden som möjliggör för människor att kraftigt sänka sina kostnader.

Staten kommer säkerligen börja beskatta elen kraftigare osv men det kommer dröja många år innan det ens är i närheten av fossilbränslepriser. 

Jag tror också människor kommer hitta sätt via t.ex solpaneler som möjliggör att undgå skatter om det skulle bli allt för höga. Det finns redan idag off-grid system som möjliggör laddning av elbil helt kostnadsfritt utan nätavgifter, här är ett exempel på Tesla laddning via off-grid solpaneler. 

Vi använder Greenly (teckna via mybonus för 300:- återbäring) med timpris, schemalägger elbilsladdning till nätterna då ofta elpriset är lägre.

Hur har bilen fungerat i övrigt? Den är tyst, automatlåda (saknar inte manuell), auto-pilot funktion vid pendling och hittills helt problemfri. Skatten kom med en faktura om 360 KR.

Vi köpte vår Nissan leaf för 210 000:- och numera ligger begagnade priserna på +250 000:- så det har skett en rejäl prisökningar på begagnad marknaden. 

Vad blir nästa steg? 

Vi är helt sålda på elbil men skulle vilja ha en kombi-elbil med stort bagage, längre räckvidd och kraftfull laddeffekt +120kW. Förmodligen kommer vi sälja bilen om något år om det dykt upp något mer intressant på marknaden. Jag har även den eminenta fördelen att kunna ta ut tjänstebil via mitt egna AB som jag ännu inte nyttjat men det kan komma bli aktuellt om rätt modell dyker upp, väldigt förmånligt. 

Räckviddsångest händer ibland :)

Investera i skogsfastighet

Efter en nyligen avslutad motorsågsutbildning tillsammans med IGMR är jag ännu mer intresserad av att investera i en skogsfastighet. Gärna med ett mindre fritidshus på fastigheten.

Det är oerhört tillfredställande att ha vistas och arbeta i skogen. En dag utomhus gör mycket för hjärnan som annars främst fokuserar på siffror och texter i mailformat. 

En skogsinvestering ser jag också som ett framtid möjlighet till extrainkomst när en steppat ner från ekorrhjulet. Framför mig ser jag följande 

• Skogsfastighet om 10-20ha, hög andel produktiv skog
• Mindre hus på fastigheten, räcker med 30-40kvm
• ATV med timmervagn, elektrisk vinch, förvaring sker genom att bygga in den i en vedhög pga stöldrisk
• Nära vattendrag för fiske och kanot/kajakpaddling
• 4G uppkoppling för möjlighet att arbeta på distans dagtid

Extra inkomst sker genom

• Försäljning av timmer och massaved.
• Brossling sker med ATV och timmervagn samt vinch
• Säljs som leveransvirke, genom t.ex virkesborsen.se
• Ved-försäljning via FB, blocket etc

Ett scenario där utdelningar täcker utgifterna väljer en själv i vilken omfattning man vill arbeta i skogen. Det finns ingen press att hugga x antal träd. 

Det dyker ständigt upp intressanta fastighetsobjekt, de flesta högintressanta är i Jämtland, bra priser för mycket mark, dock en lång resväg från Skåne. 

Exempel på ATV med timmervagn, trevliga pjäser

Somliga köper en Tesla S för 1,4 MSEK, jag köper hellre en Malwa 560 :)

Aldrig mer vanligt betalkort

 Under många år hade jag ett vanligt betalkort hos Skandiabanken som jag betalade 240kr per år för. Det var en utgift som rullade på år ut och år in. Det har hänt mycket sedan dess och idag finns en uppsjö av betalkort/kreditkort ut på marknaden som både är helt gratis och erbjuder återbäring vid köp. 

Jag använder idag två kort

Bank Norweigan kortet

• 0 kr i årsavgift
• Tjäna cashpoints på dina köp, 0,5% av beloppet
• Reseförsäkring ingår
• Kontaktlös betalning (erbjuder de flesta banker idag)

Under åren har jag samlat ihop flera tusen point som bl.a tagit mig gratis till Barcelona, Berlin och Prag. Fantastiskt att kunna få dessa flygbiljetter "gratis".

Komplett kortet

• 0 kr i årsavgift
• Upp till 50dagar räntefri kredit (OBS: betala in i förskott för undvika nyttja krediten)
• 0,5% cashback/återbäring, (max 2000kr i återbäring per år)
• 1% vid köp över 20 000:-
• Reseförsäkring ingår. 
• Kontaktlös betalning

Utgångspunkten är att alltid betala in pengar i förväg till kortet för undvika risken att ens vara i närheten att behöva betala ränta. Det är alltså möjligt ligga på plus på kortet genom att göra inbetalningar i förskott. Således använder jag aldrig krediten som erbjuds. 

Om ni fortfarande sitter med ett vanligt betalkort som kostar pengar kan jag verkligen rekommendera att skaffa Bank Norweigan eller/och Komplett kortet.

Bernauer strasse, Berlin - Gratis flygbiljetter och hotell - betalt med cashback/återbäring

Avdrag som egenföretagare (TIPS)

 För er som funderar eller redan är konsult via eget AB tänkte jag tipsa om vilka avdrag som kan nyttjas enligt nedan lista.

Lön

• Ta lön upp till brytpunkt, ca 45000/mån
• Utdelning 3:12, schablon (ca 180k) eller huvudregel
• Tjänstepension 0-35% av lön
• Spara i bolaget för 5:25 , sätta bolaget i träda och plocka ut hela kapitalet till 20% skatt

Inköp, momsfritt

• Dator, skärm, tangentbord kan skrivas av direkt, förnya vart 3:e år är rimligt
• Headset/hörlurar
• Mobiltelefon, kan förnyas varje år och ge den "uttjänta" till en familjemedlem
• Mobilabonnemang givetvis
• Terminalglasögon

Arbete, momsfritt

• Reseavdrag 18,5kr/mil skattefritt till och från uppdrag. Om inte tar allt för långa uppdrag kan du nyttja detta och då du arbetar delvis hemifrån. Jag tjänar väldigt mycket på detta då jag kör elbil.
• Friskvård upp till 5000 ink moms/år
• Julgåva 500kr/år
• Coronagåva 2000kr/år
• Jubileumsgåva (t.ex 50årsdag) 15000kr - helt otroligt bra. 
• Personalfest (bjuda ut frun/mannen på middag en lördag kväll)
• Frukost ca 35kr/dag.
• Kaffe, jag köper in 12st Zoega kaffe varje halvår momsfritt.

Hoppas någon av tipsen var er till nytta. 

Avslutar med en bild från vår vistelse i Köpenhamn häromdagen, även om det inte var en momsfri upplevelse :)

Fantastiska Martijn Doolaard återställer stenhus i Italienska alperna - off grid

 Det var länge sedan jag blev så inspirerad av någon som Martijn Doolaard. Av en slump upptäckte jag hans Youtube kanal i början av December. Mannen som cyklat över halva jordklotet. Nu har han ett nytt projekt - restaurera två gamla stenhus i Italienska alperna. 

Youtubefilmerna som är mellan 20-60min långa proffsig filmade och klippta, visar det dagliga arbetet han utför för att återställa byggnaderna. Det talas väldigt lite i filmerna, det är avkopplade att kolla på klipp med enbart naturens ljud i bakgrunden. 

Han bor i husvagn nere i dalen, på morgonen tar han lilla jeepen och åker den 40min långa resan på serpentin vägar upp till stugorna. Han använder till viss del primitiva metoder och byggnadsvård för att återställa byggnaderna, dock med inslag av modern utrustning. Han tillverkar fönsterramar, återställer taket, monterar solceller, återställer ytterdörrarna osv. 

Planen är att bosätta sig där iaf under vår-sommar-höst, vintertid kommer han inte upp ens med snökedjor. 

Följ hans fantastiska resa för er som är intresserade. 

Händer och fötter December 2021

Vi får börja med det goda börsklimatet, iår är OMX 30 GI upp hela 26%. Det är fortsättningen på en god utveckling senaste åren 14% (2020) 34% (2019). Det var väldigt svårt förutspå en positiv börs när Covid-19 slog till hårt mot världens länder. Vi alla minns väl DI's mörka upplaga 10/3-2020. 

TÄLJSTENSKAMIN

Vi har beställt en 300 KG täljstenskamin, med 82% verkninsgrad och 5-7 kwh effekt. Det är en stor pjäs som vi ska placera i vardagsrummet för ökad mysfaktor och givetvis möjligheten att spara på fjärrvärmekostnaden de kylare dagarna. Det är primär bottenvåning om 60kvm som ska värmas. 

Vi betalar 90öre/kwh Nov-Mars av det monopolistiska fjärrvärmebolaget. Jämför en det med vedeldning räknar jag om ca 30öre/kwh givet att jag får ut ca 2500kwh per M3 stäljp mått. Jag kommer utvärdera dag för dag hur kostnaden av FJV utvecklas samt kopplat till utetemperaturen. 

Är det någon som har erfarenhet av konstant eldning i kaminer? D.v.s 4-5inlägg per dygn. Är det stor risk för mycket tjära i skorstenen och därmed soteld? Det rekommenderas att kaminen vilar lika lång tid som den varit igång, stämmer detta verkligen? 

SNÖKAOS

Som vanligt när det faller några snöflingor i södra Sverige blir det kaos i trafiken. Det är väl inte rimligt ha samma förberedelser för snöfall som norra delarna av landet, däremot att nyanställda plogare redan övat före snöfallet inträffar bör rimligen kravställas. Vidare hjälper det inte chaufförerna när det ligger elsparkcyklar dolda av snön som försvårar plogningsarbetet. 

För egen del åkte jag till Småland med vår Nissan Leaf elbil. Jag blev positiv överraskad av bilens vinteregenskaper, upplevdes nästan säkrare än V70:n. I minus -8grader förlorade jag en del räckvidd, från 24mil till 19mil. Inte så dramatiskt. 

Laddningen gick bra, trodde jag skulle få problem vid laddstationen med fastfrysta laddhandskar eller dylikt. 

Det skapades stora rubriker att elbilar övergavs på E6:an under snökaoset. Som senare visade sig enbart handla om 1 bil.  Man kan ju fundera på den "grävande journalistiken" som snabbt skriver rubriker utan samlat in grundlig fakta.

Om dessutom som elbilsägare är så dum att i en kö enbart ha igång bilen på "steg 1" kommer 12V batteriet dras ut väldigt snabbt, och stillaståendet är ett faktum. 

Avslutningsvis vill jag lyfta fram den Frugala produktionsklippet jag redigerade i Februari 2019. Mycket nöje. 

Badrumsrenoveringen KLAR - den stora genomgången

 Vi startade källarrenoveringen Julhelgen 2020 med att bila upp halva källaren för att byta avloppsstammar samt vattenrör. Därefter påbörjades urgrävning av tvättstugan för att omvandla dessa 12kvm till ett badrum (dusch&badkar) kombinerat med tvättstuga. 

Nu 10 månader senare är vi klara och jag tänkte sammanfatta kostnaderna och fotobomb på händelseförloppet i detta inlägg. 

Vi har utfört samtliga moment själva förutom el-inkoppling som en (elbehörig) bekant har hjälp till med.

Rivning

• Bila bort befintlig betongplatta
• Gräva ur 30cm jord för att få plats med isolering och golvvärme
• Bortforsling har skett av en firma, blev väldigt dyrt ca 10 000 för 9ton. I efterhand skulle jag åkt lass till tippen med hyrd släpis.
• Spåra i betongen för eldragning och vattendragning

Uppbyggnad

• Läggning av nya avloppsrör och installation av Purus golvbrunnar
• Dragning av nya KV/VV PEX rör samt installation av fördelarskåp
• Pluggning av 4 gamla vatten stål och kopparrör
• Isolera 10cm isodrän + 10cm cellplast, fogskumma glipor
• Lägga 12m2 6150 armeringsnät
• Lägga vattenburen golvvärme samt inkoppling till shuntskåp
• Lägga elektrisk golvvärme samt nödvändig eldragning
• Spåra i betongväggar för eldosor, kopplingsdosor etc
• Montera apparat och kopplings -dosor
• Inkoppling av all el utfördes av en bekant
• Regla upp 10cm vägg utifrån befintlig vägg för att bygga in fördelarskåp och underlätta vatten och eldragning
• Gjutning av 12kvm med grovbetong (köpte Tombola på Jula), blev ca 600L betong
• Flytspackling hela golvet ink fall mot två golvbrunnar
• Tätskikt golvet samt i duschhörna och badkarshörna
• Byte av källarfönster
• Regla ner taket, installation spotlights och dimmer
• Måla taket
• Lägga klinker
• Kakla väggar
• Montering av skåp, badkar duschvägg etc.

Ink stambyte av samtliga vattenrör och avlopp i källaren. 

Vad har allt det här kostat? 

Avloppssystem                                                   6200:-

VVS                                                                   9100:-

Uppbyggnad                                                      28000:-

El                                                                       3200:-

Fönster                                                               4100:- 

Inredning (duschvägg, badkar, skåp etc)          10200:-        

Kakel, klinker                                                   17000:-      

Verktyg                                                             10200:-

Tjänster                                                            14600:-   

Diverse                                                             1300:-      

Totalt       103 900 SEK

Vad skulle det kostat om vi skulle anlitat hantverkare?

De prisindikationer jag fått från hantverkare är 290 000 - 360 000:- EXKL inredning före ROT, och således ska denna kostnaden ställas mot vår materialkostnad (ink. tjänster) om 85 500:- då vi gjorde allt jobb själva. 

Exempelvis skulle VVS montören ha 90 000:- för att dra all PEX slang, golvvärmen, installera fördelarskåp, plugga några rör, dra avlopp osv, jämfört med vår materialkostnad om 15 000:-. 

VVS montör är mitt framtida gigg.

Inte haft koll på hur många timmar jag själv lagt ner i projektet men skulle uppskatta 130+ lärorika timmar :)

Bilder

Utgångspunkt

Exalterad

Bilning av gamla plattan

Grävning påbörjad

9 TON jord

    

Rörläggning pågår, i mitt esse

Fördelarskåp på plats

    

Pordrän och cellplast 

    

Alla vattenrör dragna

    

Fastgjutning av golvbrunn för att undvika att den flyttar på sig under den stora gjutningen

    

Vattenburen golvvärme lagd

    

Trycktestning pågår, först tömma slangen på luft

    

Avdragsbanor uppsatta

    

Ett skepp med grovbetong

    

Hemmagjord sloda för 29:- jämfört med nyköpt 1699:-

    Gjutning klar, vattning pågår under en vecka

    

Flytspackling

    

Dags att regla upp vägg

    

Tätskikt påbörjat 

    

Glesa ner tak för fälla in downlight LED spottar

    

    Bygga gipsbox till rören

Taket färdiggipsat

Flyttade upp fördelare för att enklare kunna gipsa in rören. 

Tätskikt på plats. Enbart i dusch och badkar pga källarmiljö. Golvet isolerat dock ej väggar således ska enbart dusch/bad zone 1 tätskiktas enligt praxis. 

Plattsättning påbörjat

Byte av låskista och vred

    Dörrmålning pågår

60x60 plattor, Bricmate light grey

Kakling 30x60 vita blanka plattor. Fyndade billigt på Hornbach 99kr/kvm, förstår inte hur det kan vara så billigt med kakel. 

Montering av IKEA stommar

Fönsterbyte

Smack

All done. Stolt över detta projekt. 

Vi är otrolig nöjda över resultatet. 

Likt IGMR's tvättstuge-projekt hade vi ingen kunskap inom området sedan tidigare men tack vare internet och jekla anamma blev resultatet riktigt bra.